courtage

location de votre objet

Si vous décidez de louer votre objet à des tiers, le bénéfice que vous allez en retirer ne peut être optimal qu’à condition de respecter certains points essentiels. En tant que  propriétaire, certaines responsabilités vous incombent et la gestion administrative des
rapports avec vos locataires doit se couvrir d’une base juridique
irréprochable. Immoflor vous conseille volontiers sur toutes les
questions relatives à la location et vous propose également une large
gamme de services. N’hésitez pas à nous contacter, nous vous
renseignerons volontiers.

Quels sont les avantages de m’adresser à Immoflor?

Nous entretenons des relations avec une clientèle fidèle, que nous connaissons bien et qui nous fait confiance. Nous prenons en charge le déroulement complet de la location et pouvons organiser la surveillance du logement confié. Grâce à notre expérience, le rendement que vous attendez de cette location sera optimal.

Que faire de mes effets personnels durant la location de mon objet?

Nous vous conseillons de mettre vos effets personnels sous clé. Un
contrôle d’inventaire est systématique à l’entrée et à la sortie des
locataires, cependant nous vous recommandons de ne pas laisser d’objets
de valeurs en vue.

Si des dégâts sont occasionnés durant la location, comment sont-ils réglés ?

Les éventuels dégâts sont couverts par une garantie correspondant à 30%
du loyer. Cette somme est encaissée lors de la conclusion du contrat de location

Quelles sont mes obligations vis-à-vis des locataires ?

Votre appartement doit être propre et fonctionnel. Le vieillissement
naturel de votre objet nécessite des services de maintenance réguliers,
afin que des dégâts dus à l’usure ne soient pas imputés aux locataires.

Comment procède l’agence dès qu’elle a trouvé un client potentiel ?

Nous vous donnons des informations sur les clients et vous nous donnez
l’accord final quant à la durée de la location et le prix demandé avant
la conclusion définitive du contrat.

Une location peut-elle être annulée ?

Si le contrat a été signé par les deux parties, la location ne peut
plus être annulée. Nous invitons toujours les locataires à conclure une
assurance annulation.

A quel moment le montant de la location m’est-il crédité ?

Le montant total incluant le loyer, les charges et la couverture des
éventuels dégâts est viré sur votre compte à la fin du mois qui suit le
départ des locataires.

Quels sont les risques que je prends en proposant mon objet en location ?

Un dégât n’est jamais à exclure, même en prenant toutes les précautions et en l’indemnisant.
(exemple : une tâche sur la moquette sera nettoyée par une entreprise spécialisée, mais il restera peut-être une auréole)

Je souhaite louer mon bien mais de façon discrète, est-ce possible en passant par votre agence ?

Si tel est votre souhait, nous pouvons gérer la mise en location de
votre bien en traitant votre dossier en interne à l’agence sans que
l’offre soit accessible au grand public. (pas de publication sur le
site internet ou dans nos mailings). Vous serez ainsi assuré d’une
certaine confidentialité.